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MONTIGNY LES METZ - 57950

QUARTIER LIZE - LES TERRASSES DE LIZE

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
À partir de 212 500 €
RE 2020
NF Habitat HQE
Calendrier
En lancement - Livraison 4e trimestre 2028
Adresse
Quartier lizé - rue Lucie Aubrac - 57950 MONTIGNY LES METZ
Espace de vente
Espace de vente : 11 Avenue du Rhin - 54320 MAXEVILLE - Sur rendez vous
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Les Terrasses de Lizé vous offre des appartements d’exception avec vue sur le Parc Jacques Prevert

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Découvrez cette résidence élégante, située en bordure du parc récemment aménagé au cœur du nouvel éco quartier Lizé à Montigny Les Metz.

La résidence Les Terrasses de Lizé propose des appartements de haute qualité, alliant confort et bien-être pour ses résidents. 

Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, sont dotés de superbes terrasses et offrent une vue imprenable sur le parc

La résidence se distingue par ses grandes ouvertures, qui maximisent la luminosité et les meilleures orientations. 

Votre quotidien sera facilité par la proximité de nombreux services, commerces et établissements scolaires

Le programme

Les atouts du programme immobilier

  • Logements spacieux et lumineux équipées de grandes baies vitrées. Magnifiques terrasses, avec une vue dégagée
  • Résidence certifiée NF Habitat HQE et conforme aux normes environnementales RE 2020   
  • Résidence à taille humaine
  • Cadre de vie verdoyant, proximité du parc de 1.2 Hectare
  • Bâtiment situé dans un quartier labellisé Ecoquartier

Les Terrasses de Lizé

Un cadre de vie privilégié

•    Appartement neuf du 2 au 4 pièces, chaque logement est conçu pour répondre à tous vos besoins.
•    Profitez de belles terrasses avec une vue dégagée 
•    Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la réglementation environnementale RE 2020 , garantissant un habitat durable et performant.
 

Image
appartement neuf pers exterieure les terrasses de lizé montigny les metz
Image
appartement neuf pers intérieure central quai à villeneuve la garenne

Des appartements élégants et modernes

Confort et qualité de vie

•    Des logements neufs alliant espace, praticité, confort et luminosité pour répondre à vos besoins quotidiens.
•    Extérieurs avec vue privilégiée : Chaque appartement dispose d'un balcon et ou d’une terrasse.
•    Porte palière blindée équipée d'une serrure de sûreté A2P à 3 points pour garantir votre sécurité.
•    Une place de stationnement pour les 2 et 3 pièces. Deux places de stationnement pour les 4 pièces
•    Énergie verte et durable : raccordement au réseau de chaleur urbain, alimenté par des énergies renouvelables, pour un habitat respectueux de l'environnement.
 

Les logements

Appartements
2 pièces
De 45.08 m² à 46.52 m²
À partir de 212 500 €
11 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
A107 46.13 m² Terrasse 1 212 500 €
A101 45.40 m² Terrasse 1 212 500 €
A201 45.40 m² Balcon - 213 500 €
A209 46.13 m² Balcon 1 213 501 €
A206 45.88 m² Balcon 1 213 501 €
A307 46.13 m² Balcon 1 214 501 €
A301 45.40 m² Balcon 1 214 501 €
A205 46.52 m² Balcon 1 214 501 €
A304 46.52 m² Balcon 1 215 500 €
A204 45.08 m² Balcon 1 215 500 €
A203 45.68 m² Balcon 1 215 500 €
Appartements
3 pièces
De 65.02 m² à 73.65 m²
À partir de 284 500 €
11 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
A102 67.69 m² Terrasse 1 284 500 €
A106 68.32 m² Terrasse 1 289 501 €
A207 71.70 m² Balcon 1 290 500 €
A202 65.02 m² Balcon 1 290 500 €
A105 71.70 m² Balcon Terrasse 1 294 501 €
A302 67.41 m² Balcon 1 295 501 €
A208 68.32 m² Balcon 2 295 501 €
A404 69.08 m² Terrasse 2 300 501 €
A401 68.62 m² Terrasse 2 300 501 €
A306 68.32 m² Balcon 1 300 501 €
A403 73.65 m² Terrasse 2 304 501 €
Appartements
4 pièces
De 83.84 m² à 92.74 m²
À partir de 345 501 €
5 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
A303 91.41 m² Balcon 2 345 501 €
A103 90.78 m² Terrasse 2 350 501 €
A305 90.61 m² Balcon Terrasse 2 354 501 €
A402 83.84 m² Terrasse 2 360 501 €
A104 92.74 m² Terrasse 2 360 501 €

Votre quartier

Montigny-les-Metz

Votre appartement au cœur du quartier Lizé

•    Un quartier visant à redonner vie à une ancienne caserne militaire, avec de nombreux aménagements visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants
•    Des transports en commun à proximité de la résidence, offrant un accès rapide et pratique à tous vos déplacements.

*Source : Google Maps
 

À proximité

Commerces

à proximité (Boulangerie-Pâtisserie à 2 minute*, bureau de tabac, banque et pharmacie à 5 minutes*, supermarché à 10 minutes*, salons de coiffure, restaurants aux alentours Ligne D du Tramway à 4min à pied*

Magasin

Lignes de Bus

à moins de 5 minutes*

Bus

Etablissements scolaire

Ecole primaire à 15 minutes* à pied, collège à 20 minutes* et lycée à 5 minutes* en voiture

Collège
Martenelle

Centre-ville

accessible en 20 minutes* avec les transports

Mairie

*Source : Google Maps

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On répond à vos questions !

Quels sont les dispositifs pour financer mon projet immobilier ?

Comment faire le bon choix pour acheter mon premier logement ?

Paragraphs

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier

Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier

Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat HQE qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes pour un habitat durable.

Dialogue Eiffage Immobilier

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Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

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Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison pour préparer au mieux votre entrée dans votre appartement*.

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Nous mettons à votre disposition un espace client avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

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Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre »*.

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Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier

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Nos équipes vous proposent des gammes soigneusement sélectionnées et vous guident dans le choix des prestations de votre logement.

Serenité Eiffage Immobilier

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Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous proposant une liste de partenaires de premier ordre pour ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (1 an de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location ****

Ecoute Eiffage Immobilier

Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et à chaque étape de son parcours d’acquisition et publions une synthèse annuelle et nationale*.

* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.

** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.

*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(1) Offre valable du 10 au 12 octobre 2025 pour les 5 premiers réservataires et pour l’acquisition d’un logement neuf du programme 'Les Venelles du Landy' à Saint-Denis sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier soit une remise de 2 000€ pour un studio, 4 000€ pour un 2 pièces, 6 000€ pour un 3 pièces, 8 000€ pour un 4 pièces et 10 000€ pour un 5 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(2) Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable du 10 au 12 octobre 2025, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme 'Venelles du Landy' à Saint-Denis. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
(3) Offre valable jusqu'au 15/10/2025 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme 'Valora' à Aulnay-sous-Bois sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC de 9 000 € pour un 3 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(4) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu'au 15/10/2025, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme 'Valora' à Aulnay-sous-Bois. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
(5) Offre valable jusqu'au 15 octobre 2025 pour l’acquisition d’un logement neuf au sein de la résidence Central Quai à Villeneuve-la-Garenne, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans un délai de 3 mois après la réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de votre appartement et maison (duplex inclus) soit 2 000€ pour un studio, 4 000€ pour un 2 pièces, 6 000€ pour un 3 pièces, 8 000€ pour un 4 pièces, 10 000€ pour un 5 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(6) Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataire. Hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu'au 15 octobre 2025, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme 'Central Quai' à Villeneuve-la-Garenne. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
(7) Offre valable pour les 5 premiers réservataires uniquement pour l'acquisition d'un appartement neuf de 3 ou 4 pièces au sein de la résidence 'Lumine & Sens 1 et 2' à Fontenay-sous-Bois, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans un délai de 3 mois après la réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de votre appartement et maison (duplex inclus) soit 6 000€ pour un 3 pièces et 8 000€ pour un 4 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(8) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour les 5 premiers réservataires et uniquement sur les appartements neufs de 3 et 4 pièces, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme 'Lumine & Sens 2' à Fontenay-sous-Bois. Conditions détaillées de l'offre sur auprès de votre conseiller.
(9) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu'au 08 septembre 2025 pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf T3 ou T4 du programme 'Lumine & Sens 1' à Fontenay-sous-Bois. Conditions détaillées de l'offre sur auprès de votre conseiller.