Guide de l'achat en Vefa

Achat en Vefa : le guide

Découvrez comment acheter en Vefa, les avantages et les démarches à réaliser pour ce type d’achat immobilier. Retrouvez des dossiers complets sur les frais de notaire, le contrat de réservation, le financement d’une Vefa et la réception des travaux pour réussir votre investissement immobilier.
 

Qu’est ce que la Vefa ?

La Vefa (Vente en l’état futur d’achèvement) ou encore appelée Vente sur plan est un contrat d’acquisition d’un bien immobilier à construire (appartement ou maison). Lors de la signature d’une Vefa, la construction du logement n’a généralement pas été initiée. La transaction se fait sur la base d’un engagement du promoteur vers l’acheteur sur la fiabilité des plans vendus et le délai de livraison.

La construction du bâtiment ne commence qu’à partir d’un taux de réservation de 80%. Les délais de livraison peuvent alors parfois être longs car, selon les villes, la période de réservation pour atteindre ce taux s’étend sur plusieurs mois.

Le principal avantage d’un achat en Vefa : vous pouvez faire des économies sur l’achat d’un logement et sur les frais de notaire.
 

Achat Vefa : les frais de notaire

Les frais de notaire

Vous souhaitez faire un investissement immobilier en achetant en Vefa ? Retrouvez des informations précises sur les frais de notaire : les coûts et le règlement des frais de notaire. Lire la suite
 

Vefa : le contrat de réservation

Le contrat de réservation

La première étape lorsque l’on investit en Vefa est de signer un contrat de réservation. Découvrez toutes les modalités et les termes obligatoires de ce contrat. Une étape importante pour le bon déroulement de votre investissement immobilier. Lire la suite
 

Financement d'une Vefa

Financement de l'achat en Vefa

Le financement d’une Vefa est particulier car les décaissements de fonds se font au fur et à mesure de l’avancement du projet. Cela entraine donc des intérêts, appelés « intérêts intercalaires » qu’il faut prendre en compte dans un achat en Vefa. Lire la suite
 

Vefa : la réception des travaux

La réception des travaux

La réception des travaux est une étape survenant avant la livraison du logement à l’acheteur. Retrouvez toutes les spécificités, les enjeux de cette étape et les parties concernées par la réception des travaux. Lire la suite
 

Conseils pour acheter en Vefa

Conseils pour l'achat en Vefa

Afin de tout savoir sur les conditions d’achat en Vefa, les avantages et les pièges à éviter, découvrez nos conseils pratiques. Lire la suite
 

Les avantages de l'achat en Vefa

Les avantages de l'achat en Vefa

Frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière, garanties de construction et confort : les avantages de l'achat en Vefa sont nombreux. Lire la suite
 

Achat en Vefa et TVA

L'achat en Vefa et la TVA

Découvrez certains avantages liés à la TVA, disponibles en devenant acquéreur d'un logement en Vefa : l'exonération de TVA en cas de revente ou encore la réduction de la TVA pour les primo-accédants en zone ANRU. Lire la suite
 

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